Das könnte der Empfang Ihrer neuen Praxis sein.
Zur Vermietung stehen Praxiseinheiten im 1. und 3. Obergeschoss eines Ärztehauses mit Aufzug in idealer City-Lage.
Die Einheiten sind aufgeteilt in einen Empfangsbereich, Wartezimmer sowie Behandlungszimmer, die durch GK-Wände voneinander getrennt sind.
An diesem Standort erzielen Sie mit Ihrer Praxis eine hervorragende Erreichbarkeit sowie Synergien aufgrund weiterer medizinischer Nutzungen im Gebäude.
- Obergeschoss EUR 502,50
- Obergeschoss EUR 1.050,00
Objektlage
Die Praxen befinden sich in Citylage in direkter Nachbarschaft zur Industrie- und Handelskammer, zur Sparda-Bank sowie zur Konditorei Heinemann. In Sichtweite und fußläufig lediglich ca. 3 Minuten entfernt, befindet sich die Kaiser-Friedrich-Halle sowie der Bunte Garten. Zur Einkaufsmeile Hindenburgstraße sowie zum Hauptbahnhof sind es fußläufig jeweils lediglich ca. 8 Minuten. Eine Haltestelle des ÖPNV ist ca. 1 Minute entfernt. In ca. 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A52 mit idealen Anbindungen an die Städte Krefeld, Düsseldorf, Roermond und Venlo. oder Roermond, Venlo.
Ausstattung
Praxis 1. Obergeschoss
+ Cat-6 EDV-Verkabelung über Kabelkanäle
+ Vinylbodenbelag
+ Odenwalddecke mit Halogen-Einbauleuchten
+ Radiatorenheizung
+ Metallfenster, 2-fach verglast
+ Be- und Entlüftungssystem
+ Anschlüsse für Teeküche
+ WC-Anlage
+ Eingangstür mit Sicherheitsriegel
Praxis 3. Obergeschoss
+ Empfang mit Backoffice, Wartezimmer, Sozialraum, 4 Behandlungszimmer, zum Teil mit Waschbecken und Putzmittelraum
+ Vinylbodenbelag
+ Odenwalddecke mit LED-Einbauleuchten
+ Radiatorenheizung
+ Kunststofffenster, 2-fach verglast; teilweise Metallfenster, 2-fach verglast
+ Anschlüsse für Teeküche
+ Damen und Herren-WC-Anlagen
+ Eingangstür mit Sicherheitsriegel
Energetische Angaben
- Endenergie Wärme: 112 kWh/(m²a), mit Warmwasser, Öl
- Endenergie Strom: 37 kWh/(m²a)
- Energieverbrauchskennwert gesamt: 149 kWh/(m²a)
- Ausweisart: Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr: 1973
Weitere Hinweise
Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.